JR膳所駅 徒歩約4分、土地約45.8坪の自由設計用地。3区画の内、あと1区画です。
【区画図】
自由設計用地、間口広い、JR膳所駅徒歩約4分（約280ｍ）
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観写真】 
【外観】 他号地 建築完了、街並み 
【前面道路含む現地写真】 日当たり良好です。自由設計、駐車2台可能 
【前面道路含む現地写真】 土地約45坪 自由設計、駐車2台可能 
土地約45坪 自由設計、駐車2台可能 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
平野小学校まで徒歩約2分（約150ｍ）、間口が広く駐車２台可能（車種により異なる）教育施設、商業施設など充実の立地です
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 坪86.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市馬場２丁目 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩4分 (約280m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』 徒歩4分 (約280m) |
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| 土地面積 | 公151.68㎡(45.88坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約23.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 自由設計、間口広し、近隣に建築現場あります。 | ||
| 物件番号 | 4147274 | 取引態様 | 売主 |
近隣に建築事例あり、大空間の設計も可能ですので是非、一度現地、ご覧くださいませ。