★南東向き、日当たり良好★WIC2ヶ所あり★間口広々・前道6ｍ以上でお車の駐車が楽々です★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市千町２丁目 1期1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車17分 赤川 停 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 バス乗車17分 赤川 停 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50066号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.34㎡(45.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.9m 間口 約12.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩12分 (約945m) | 中学区 | 南郷中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南郷こども園 徒歩12分 (約900m) 南郷幼稚園 徒歩17分 (約1300m) フレンドマート南郷店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 大津千町店 徒歩11分 (約820m) スギドラッグ大津南郷店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ■越境物：西側の隣地ブロックが越境 | ||
| 物件番号 | 4399193 | 取引態様 | 媒介 |
