【マキ’ハウス瀬田唐橋】由緒ある瀬田唐橋の近く夕照の道沿いに全５区画が誕生
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
リバーサイド
スーパーが近い
角地
更地渡
◆分譲地の対面には子育て世代が利用される唐橋公園と瀬田川が広がります♪
◆春には唐橋公園の桜が楽しめ、夏には建部大社の船幸際で花火大会が特等席です♪
◆フレンドマート瀬田川まで徒歩3分～4分と車要らずでお買い物が大変便利です♪
◆JR石山駅まで徒歩15分～16分（新快速停車駅）
◆京阪唐橋前駅まで徒歩10分～11分
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 坪単価 | 坪68.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市瀬田１丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山駅』 徒歩15分 (約1176m) ＪＲ東海道線『瀬田駅』 徒歩28分 (約2208m) 京阪電鉄石山坂本線『唐橋前駅』 徒歩10分 (約790m) |
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| 土地面積 | 125.02㎡(37.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.73m(位置指定) 西側(公道)幅 約11.9m 間口 約8.96m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:4区画 【価格】：1,970万円 ～2,850万円 【土地面積】：113.54㎡ ～170.04㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬田南小学校 徒歩10分 (約738m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR「石山」駅 徒歩15分 (約1176m) 京阪石坂線「唐橋前」駅 徒歩10分 (約793m) つくし保育園 徒歩7分 (約484m) フレンドタウン瀬田川 徒歩4分 (約280m) コーナン大津瀬田川店 徒歩6分 (約411m) ドラッグユタカ 瀬田店 徒歩7分 (約533m) |
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| 備考 | 約定境界工事費用334,000円 司法書士売主指定 |
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| 物件番号 | 4697027 | 取引態様 | 売主 |
