★限定1区画★JR「瀬田」駅徒歩13分、教育施設やお買物施設が徒歩圏内の便利な立地です★
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即入居可
■JR「瀬田」駅徒歩13分。
■瀬田小学校徒歩9分・瀬田中学校徒歩6分。保育園も近隣に揃っており、子育て世代にぴったりの立地です。
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分内に揃います！
■LDK広々17帖。カウンターキッチンでお料理中もリビングを見渡せます。
■水廻り設備がまとまって配置されており、家事動線良好♪
■各居室収納やエントランスクロークなど収納充実。
■お車駐車3台可能。間口も広く、駐車の際も安心です。
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市大江４丁目 1期1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50111号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.74㎡(35.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.2m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 瀬田小学校 徒歩9分 (約705m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | レイモンド瀬田こども園 徒歩4分 (約320m) ダイエー 瀬田店 徒歩8分 (約580m) フォレオ大津一里山 徒歩19分 (約1520m) ローソン 大津一里山店 徒歩8分 (約610m) スギドラッグ 瀬田店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4496791 | 取引態様 | 媒介 |
